1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市戸塚区
41.2万円/㎡
前年比-6.1%
戸塚南パーク・ホームズ伍番館
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
1993年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 56.21㎡の場合
相場
2,121万円
37.7万円/㎡
712
1,651
2,590
3,529
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,590万円
29.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
戸塚南パーク・ホームズ伍番館
1,970万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 56.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 1,970万円 | 35.0万円 | 5階 | 56.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 35.2万円 | 5階 | 56.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 38.8万円 | 5階 | 56.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 1,380万円 | 27.9万円 | 5階 | 49.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/14 | 1,580万円 | 31.9万円 | 3階 | 49.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 1,490万円 | 30.1万円 | 5階 | 49.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/04 | 1,680万円 | 34.0万円 | 5階 | 49.47㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅13分 | 1,970万円 | 35.0万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/18 | サングレイス戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅15分 | 2,399万円 | 46.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/29 | オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/15 | パルナシアン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅28分 | 1,999万円 | 33.9万円 | 59.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,250万円 | 26.9万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/22 | NICアーバンハイム戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 2,050万円 | 37.1万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅22分 | 1,499万円 | 29.1万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/09 | クリオ戸塚伍番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,199万円 | 49.2万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市戸塚区では6.1%下落しています。